特别声明

1. 在本平台发布的物业资产相关招租信息，是出租方真实的意思表示。出租方应当保证本次招租的物业是其所有、受托管理或掌握实际控制权，且按法律法规可用于租赁的物业。出租方应当对招租相关信息予以真实、准确、完整地披露，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，尤其是可能涉及承租方权益或对资产使用产生重大影响的相关信息，包括但不限于权属情况（产权证书或证明材料）、物业瑕疵、租赁状态、优先承租权等情况。若因信息披露瑕疵引发投诉、诉讼等负面影响，出租方应积极妥善处理，并承担由此产生的一切经济损失及法律责任。阳光租赁平台仅为招租信息发布提供技术服务，对出租方披露的信息内容及其引发的法律后果不承担任何责任。

2. 意向方在报名前应充分了解出租资产本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息（含相关材料）的全部内容以及所遵循的政策。意向方自愿报名参与物业资产承租事宜的，即视为已查验并知悉拟承租标的物瑕疵（含已知和可能存在的未知瑕疵），同意承担该瑕疵带来的全部风险进行履约，成交后不得以承租标的存在瑕疵为由主张合同解除、赔偿或以此为由进行抗辩，否则由此引起的一切责任及后果由意向方承担。

3. 出租方在本平台仅发布公告的自行招租项目，意向方可直接向出租方详询物业招租信息。平台不提供交易保证金代管服务，不对该类项目的保证金处置及交易流程承担任何责任。自行招租项目涉及的交易保证金，由出租方依据招租公告或相关规定自主收退及处置，相关责任均由出租方承担。意向方应充分知悉招租公告载明的流程及条款，若对自行招租交易流程或保证金处置有异议，可向出租方或其主管部门提出申诉。

4. 在本平台全过程实施的资源性资产租赁进场公开招租业务，收费标准依据深圳交易集团有限公司公布的相关业务收费标准执行，意向方一经报名参与物业资产承租事宜的，即视为已充分知晓并自愿认可该收费标准，且同意遵照执行。